¿Son solo tres los requisitos INFONAVIT 2026? Para quien gana entre uno y dos salarios mínimos, sí: ser derechohabiente con relación laboral vigente, estar en ese rango de ingreso y no tener un crédito hipotecario activo, con al menos seis meses cotizando al IMSS. Ya no se piden los 1,080 puntos del esquema anterior.
El cambio lo explicó el director del instituto, Octavio Romero Oropeza, en la conferencia presidencial del 14 de enero de 2026, y está ligado al programa Vivienda para el Bienestar. El matiz que casi nadie aclara es que esos tres requisitos describen a quién puede entrar, no todo el expediente: al momento de solicitar el crédito sigues presentando documentos, y desde el 6 de agosto de 2026 la lista cambió un poco. Aquí tienes las dos cosas separadas, lo que te hace elegible y lo que tienes que llevar, junto con los casos que más dudas generan.
Requisitos INFONAVIT 2026, uno por uno
1. Ser derechohabiente y estar trabajando. Tienes que tener una relación laboral vigente con un patrón que te tenga dado de alta en el IMSS, porque es esa relación la que genera la aportación del 5% a tu Subcuenta de Vivienda. Si trabajas para el gobierno federal, tu fondo es el FOVISSSTE, que tiene sus propias reglas.
2. Ganar entre uno y dos salarios mínimos. El salario mínimo general de 2026 es de $315.04 pesos diarios, publicado por la CONASAMI en el Diario Oficial. Llevado a mes, el rango va aproximadamente de $9,582 a $19,165 pesos. Lo que cuenta es el salario con el que estás registrado ante el IMSS, no lo que ganes en propinas o comisiones fuera de nómina.
3. No tener un crédito hipotecario vigente. Si ya tienes un crédito INFONAVIT activo, no puedes abrir otro al mismo tiempo. Fíjate en la diferencia: el requisito es no tener un crédito hipotecario en curso, no “no tener casa”. Quien ya liquidó un crédito anterior tiene la vía del segundo crédito, que funciona con reglas distintas.
La condición de los seis meses de cotización completa el cuadro. En la conferencia se puso el ejemplo de jóvenes de 18 a 21 años que, con seis meses cotizando, ya pueden ser identificados para una vivienda. Antes, con el modelo de puntos, esas personas tenían que esperar años.
¿Qué documentos te piden al solicitar el crédito?
Los documentos están en el Anexo 1 de las Reglas para el Otorgamiento de Créditos del INFONAVIT. La modificación publicada en el DOF el 5 de agosto de 2026, aprobada por el Consejo de Administración en su sesión 932, cambió varios puntos de esa lista a partir del 6 de agosto.
| Documento | Qué cambió en 2026 |
|---|---|
| Solicitud de inscripción de crédito | Sin cambios; se genera en el proceso de solicitud |
| Identificación oficial vigente (INE o pasaporte) | Si presentas tu CURP con datos biométricos y la validación es exitosa, basta para identificarte |
| Acta de nacimiento | Sin cambios |
| CURP y RFC | Sin cambios; tus datos deben coincidir entre RENAPO, SAT e IMSS |
| Comprobante de domicilio | Puede sustituirse por el testimonio de la escritura emitida en la formalización, cuando aplique |
| Constancia de educación financiera | Se incorpora para las opciones de financiamiento en que aplique |
| Autorización para consultar tu historial crediticio | Ahora puede darse con firma autógrafa o por medios electrónicos |
| Estado de cuenta bancario con CLABE | Sin cambios |
Si tu solicitud se inició antes del 6 de agosto de 2026, el transitorio de esa modificación dice que se sigue con la lista anterior. Para comprar una vivienda se suman los papeles del inmueble, como el avalúo y la documentación de la propiedad, que normalmente coordina el notario.
Condiciones que pueden frenar tu trámite
Cumplir los tres requisitos te abre la puerta, pero hay detalles que traban expedientes en la práctica. Los más comunes tienen que ver con datos que no coinciden entre instituciones:
- Nombre distinto en IMSS y RENAPO. Un apellido incompleto o una fecha de nacimiento mal capturada hace que el sistema no te reconozca. Antes de empezar, revisa tu CURP en línea y compárala con tu alta en el IMSS.
- Cambio reciente de empleo. Si te dieron de baja y de alta con otro patrón, revisa que no haya huecos en tu historial que reinicien la cuenta de los seis meses.
- Salario registrado más bajo que el real. Si tu patrón te tiene dado de alta con menos sueldo del que recibes en nómina, tu rango de ingreso y tu ahorro aparecen más bajos de lo que son.
- Correo o celular viejos en Mi Cuenta. Los avisos y códigos de verificación llegan ahí; si no los recibes, el trámite se queda a medias.
Si ganas más de dos salarios mínimos
Los tres requisitos simplificados no son para todos los créditos. Si tu salario registrado supera los dos salarios mínimos, el camino sigue siendo el crédito tradicional, que se evalúa con la precalificación en Mi Cuenta INFONAVIT. Ahí el sistema considera tu salario, tu edad y tu ahorro para decirte si ya puedes solicitarlo y cuánto te prestaría. El INFONAVIT no ha publicado en un documento abierto el umbral de puntos que aplica hoy a esos créditos; la referencia histórica eran 1,080 puntos, así que lo más confiable es revisar tu propio resultado en el portal.
En la guía de precalificación INFONAVIT explicamos cómo consultarla y qué mueve el monto que te ofrecen.
Tres casos para ubicarte
Daniela, 22 años, ayudante de cocina en Puebla. Gana $11,000 pesos al mes con alta en el IMSS desde hace ocho meses y nunca ha tenido crédito. Sus $11,000 caen dentro del rango de uno a dos salarios mínimos, tiene más de seis meses cotizando y no debe ninguna hipoteca: cumple los tres requisitos para Vivienda para el Bienestar.
Jorge, 35 años, supervisor de almacén en Monterrey. Gana $24,000 pesos mensuales. Como 24,000 es más que los $19,165 que equivalen a dos salarios mínimos, queda fuera del esquema simplificado. Su ruta es el crédito tradicional, así que debe consultar su precalificación.
Rosa, 41 años, operaria en León. Gana $14,000 pesos, pero todavía paga un crédito INFONAVIT que sacó hace diez años. Aunque su ingreso está dentro del rango, el crédito vigente la deja fuera hasta que lo liquide. Su opción inmediata es revisar si le aplicó algún beneficio de la reestructura en su estado de cuenta.
Resumen de los requisitos INFONAVIT 2026
| Pregunta | Respuesta en 2026 |
|---|---|
| ¿Cuántos puntos necesito si gano de 1 a 2 salarios mínimos? | Ninguno: se eliminaron los 1,080 puntos para ese rango |
| ¿Cuánto tiempo cotizando? | Al menos 6 meses |
| ¿Puedo tener otro crédito hipotecario? | No, no debe haber uno vigente |
| ¿Sirve la CURP biométrica como identificación? | Sí, si su validación es exitosa (desde el 6 de agosto de 2026) |
| ¿Dónde inicio? | En Mi Cuenta INFONAVIT, con tu NSS |
| ¿Cuesta algo solicitarlo? | No; el trámite ante el INFONAVIT es gratuito |
Preguntas frecuentes
¿Necesito la CURP biométrica para pedir el crédito?
No es obligatoria. La modificación de agosto de 2026 dice que, si la presentas y su validación es exitosa, es suficiente para identificarte; no dice que sea la única forma. Puedes seguir usando tu credencial del INE o tu pasaporte vigentes. Si te interesa tramitarla, en la guía de CURP biométrica explicamos para qué sirve y cómo se saca.
¿Los seis meses tienen que ser con el mismo patrón?
Lo que se mide es tu cotización continua al IMSS. Las fuentes que han explicado el nuevo modelo hablan de seis meses seguidos de empleo formal, sin precisar si el cambio de patrón interrumpe la cuenta cuando no hay días sin alta de por medio. Si cambiaste de trabajo hace poco, revisa en tu constancia de semanas cotizadas del IMSS que no haya huecos y, ante la duda, pregunta en Infonatel al 800 008 3900.
¿Me revisan el Buró de Crédito?
Entre los documentos del expediente está la autorización expresa para que el instituto consulte tu historial en las Sociedades de Información Crediticia, y desde agosto de 2026 puedes darla en papel o de forma electrónica. Que se consulte no significa que cualquier atraso te descarte; las reglas internas de evaluación no se publican con ese detalle. Lo sensato es llegar con tus deudas al corriente.
¿Tengo que pagarle a un gestor para que me registre?
No. El registro en Mi Cuenta INFONAVIT, la consulta de tu ahorro y la solicitud del crédito son gratuitos, y el sistema te guía con tu NSS, tu CURP y tu RFC. Los coyotes suelen ofrecer “subir puntos”, “adelantar la casa” o “liberar el crédito” a cambio de un depósito: ninguno de esos servicios existe. Si alguien te pide dinero o tus contraseñas, no compartas nada y repórtalo a Infonatel.
¿Qué pasa si me rechazan la solicitud?
Pide que te digan el motivo concreto. Lo más frecuente es un dato que no coincide entre IMSS, SAT y RENAPO, un hueco en la cotización o un crédito anterior que sigue apareciendo como vigente. Casi todo se corrige con una aclaración y un nuevo intento. Si el problema es la cotización, basta con esperar a completar los seis meses continuos y volver a solicitar.
Antes de solicitar, conviene saber cuánto tienes ahorrado: en la guía para consultar tu NSS y saldo INFONAVIT está el paso a paso. Y si quieres ver todo lo que puedes hacer con tu fondo de vivienda, entra a la sección de trámites INFONAVIT.