La división de bienes en el divorcio depende del régimen con que te casaste. En sociedad conyugal, lo adquirido en el matrimonio se reparte según las capitulaciones o, si no dicen nada, por mitades, pagadas antes las deudas comunes. En separación de bienes cada quien conserva lo suyo, aunque en la CDMX cabe compensar hasta 50%.
Cuando una pareja se separa, la pregunta de quién se queda con la casa suele llegar antes que cualquier otra. La respuesta no la da el nombre que aparece en la escritura, sino el régimen patrimonial del matrimonio y lo que se pactó al casarse. Si vivían en unión libre, las reglas son otras y las explicamos en la guía del concubinato. Esta guía toma como referencia el Código Civil Federal y el Código Civil de la Ciudad de México, que es el que más detalle tiene. Cada estado tiene su propio código civil y las reglas pueden variar, sobre todo en la compensación y en la lista de bienes propios, así que conviene revisar la ley de tu entidad o preguntar en la defensoría pública.
Primero, averigua con qué régimen te casaste
El Código Civil Federal es claro: el matrimonio se celebra bajo sociedad conyugal o bajo separación de bienes (artículo 178). Al casarte por lo civil firmaste un convenio sobre ese régimen, y el dato aparece en el acta de matrimonio. Si no la tienes a la mano, puedes sacar una copia certificada sin salir de casa; en la sección de Registro Civil se explica cómo.
Las capitulaciones matrimoniales son los pactos que regulan ese régimen (artículo 179). Pueden firmarse antes de la boda o durante el matrimonio y pueden cubrir bienes presentes y futuros. Cuando la sociedad conyugal incluye inmuebles que se transmiten entre los esposos, deben constar en escritura pública (artículo 185).
| Aspecto | Sociedad conyugal | Separación de bienes |
|---|---|---|
| Quién es dueño de lo adquirido en el matrimonio | Ambos, en la proporción pactada | El que lo compró o lo puso a su nombre |
| Sueldos y ganancias del trabajo | Según las capitulaciones; en la CDMX, lo que obtiene cada uno se presume común salvo prueba | Propios de quien los gana (art. 213) |
| Qué pasa al divorciarse | Se liquida la sociedad: inventario, pago de deudas y reparto | Cada quien conserva lo suyo |
| Protección para quien se dedicó al hogar | El reparto de los bienes comunes | En la CDMX, compensación de hasta el 50% de lo adquirido |
| Puede cambiarse durante el matrimonio | Sí, por convenio (art. 187) | Sí, por convenio (art. 209) |
División de bienes en la sociedad conyugal
En la sociedad conyugal, mientras dura el matrimonio, los bienes comunes pertenecen a los dos (artículo 194). Al divorciarse la sociedad termina (artículo 197) y hay que liquidarla. El procedimiento del Código Civil Federal tiene tres pasos:
- Inventario. Se hace la lista de lo que pertenece a la sociedad. No entran la cama, la ropa de uso diario ni los objetos personales de cada quien (artículo 203).
- Pago de deudas. Con el fondo común se pagan primero los créditos a cargo de la sociedad (artículo 204).
- Reparto. Se devuelve a cada uno lo que llevó al matrimonio y el sobrante se divide en la forma convenida. Si hay pérdidas, se descuentan del haber de cada uno en proporción a las utilidades que le tocaban.
¿Y si las capitulaciones no dicen cómo repartir, o nunca se firmaron con detalle? En la Ciudad de México el código lo resuelve con dos reglas. Mientras no se pruebe lo contrario, los bienes y utilidades que obtuvo cualquiera de los dos se presumen parte de la sociedad (artículo 182 Ter), y salvo pacto en contrario corresponden por partes iguales a ambos (artículo 182 Quáter).
La ley también pone límites a lo que se puede pactar: es nula la capitulación que dé a uno todas las utilidades o que lo haga responder de las deudas comunes por encima de lo que le corresponde (artículo 190).
Lo que no se reparte: bienes propios de cada uno
Aun dentro de la sociedad conyugal hay bienes que siguen siendo de uno solo. El Código Civil de la Ciudad de México los enumera en el artículo 182 Quintus, salvo que las capitulaciones digan otra cosa:
- Lo que cada uno tenía antes de casarse.
- Lo que recibió durante el matrimonio por herencia, legado, donación o un premio de la suerte.
- Lo comprado con el dinero de la venta o el cambio de un bien propio.
- Los objetos de uso personal.
- Las herramientas de trabajo de la profesión u oficio, salvo que formen parte de un negocio común. Si se pagaron con dinero común, quien las conserve debe compensar al otro.
- Lo comprado a plazos antes de la boda y terminado de pagar con dinero propio. La ley exceptúa de esta regla la vivienda, los enseres y el menaje familiares, y ese es uno de los puntos que más se discuten en juicio.
Probarlo te toca a ti. Si un terreno lo heredaste de tu mamá, guarda la escritura de adjudicación; si el auto lo compraste con lo que te dieron por vender otro que tenías de soltero, conserva los dos contratos. Sin papeles, la presunción del artículo 182 Ter juega en tu contra.
Separación de bienes y la compensación
En separación de bienes cada cónyuge conserva la propiedad y la administración de lo suyo, con sus frutos (artículo 212), y los sueldos son de quien los gana (artículo 213). Lo que compraron juntos, o heredaron en común, es copropiedad y se divide como cualquier bien de dos dueños.
El problema aparece cuando uno de los dos dejó de trabajar para cuidar la casa o a los hijos y todo quedó a nombre del otro. Para ese caso, el Código Civil de la Ciudad de México permite pedir una compensación de hasta el 50% del valor de los bienes adquiridos durante el matrimonio (artículo 267, fracción VI). La puede reclamar quien se dedicó preponderantemente al hogar y al cuidado de los hijos, o quien no adquirió bienes, o adquirió notoriamente menos que su pareja. El juez decide el porcentaje según el caso: 50% es el techo, no la regla. La guía del divorcio incausado trae un ejemplo con cifras de esta compensación.
Las deudas también se dividen
Es fácil pensar en la casa y el auto y olvidar el pasivo. En la sociedad conyugal, las capitulaciones deben indicar si la sociedad responde de las deudas que cada uno traía antes de casarse o solo de las contraídas durante el matrimonio (artículo 189, fracción III). Al liquidar, esas deudas comunes se pagan antes de repartir.
Lo que el convenio no cambia es el contrato con el banco. Si los dos firmaron un crédito, el banco puede cobrar a quien firmó, diga lo que diga el reparto entre ustedes. Si el crédito está solo a nombre de uno pero se usó para la familia, el ajuste se hace dentro de la liquidación. Antes de cerrar el convenio, revisa tu historial en el Buró de Crédito: ahí aparecen tarjetas o préstamos que quizá no tenías presentes.
Ejemplo: Fabián y Leonor, casados en Tlalpan
Fabián, técnico en refrigeración, y Leonor, contadora, se casaron en 2012 por sociedad conyugal sin pactar porcentajes. Durante el matrimonio compraron un departamento que hoy vale $2,400,000 pesos y al que le quedan $600,000 de hipoteca, y un auto de $180,000. En 2019 Leonor heredó un terreno de su madre en Xochimilco.
- Bienes comunes: $2,400,000 + $180,000 = $2,580,000 pesos.
- Menos la deuda común: $2,580,000 − $600,000 = $1,980,000 pesos.
- Reparto por partes iguales: $1,980,000 ÷ 2 = $990,000 pesos para cada uno.
- El terreno heredado no entra: es bien propio de Leonor.
Un departamento no se puede partir en dos, así que las salidas son básicamente dos: que uno se lo quede y compense al otro con dinero, o que se venda y se repartan el resultado. Si Leonor se queda con el departamento y su deuda, tendría que pagar a Fabián la diferencia para que los dos reciban lo mismo. Las cifras son ilustrativas: los valores reales salen de un avalúo.
Cómo se formaliza la división
Hay tres caminos, según el acuerdo que haya entre ustedes:
- Divorcio administrativo. Solo procede si la sociedad conyugal ya está liquidada o no hay bienes ni deudas comunes, entre otros requisitos; el detalle está en la guía del divorcio administrativo.
- Convenio en el juicio de divorcio. En la Ciudad de México, quien pide el divorcio debe presentar una propuesta de convenio con la forma de administrar los bienes durante el juicio y de liquidar la sociedad, con capitulaciones, inventario, avalúo y proyecto de partición (artículo 267, fracción V). Si el juez lo aprueba, se ejecuta.
- Incidente de liquidación. Si no hay acuerdo sobre los bienes, el divorcio se decreta de todos modos y el reparto se resuelve después en un procedimiento aparte.
Cuando hay inmuebles, la adjudicación termina en una escritura ante notario y su inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Ahí aparecen gastos de notaría, derechos de registro y, según el estado y el caso, impuestos locales. Pide un presupuesto por escrito antes de firmar el convenio para saber cuánto te costará recibir tu parte.
Errores que cuestan dinero
- Firmar el convenio sin inventario completo. Lo que no se lista suele quedarse con quien lo tiene. Incluye cuentas bancarias, inversiones, vehículos, negocios y deudas.
- No pedir medidas provisionales. En la Ciudad de México el juez puede ordenar desde el inicio que ninguno perjudique los bienes del otro ni de la sociedad, e inscribir la demanda en el Registro Público para que un inmueble no se venda a escondidas (artículo 282).
- Dejar la casa por enojo. El abandono injustificado del domicilio conyugal por más de seis meses hace cesar para quien se va los efectos de la sociedad que le favorezcan (artículo 196 del Código Civil Federal).
- Confiar en el valor “de memoria”. Sin avalúo, uno de los dos sale perdiendo.
Preguntas frecuentes
Si la casa está solo a mi nombre, ¿mi pareja tiene derecho?
Depende del régimen. En separación de bienes, en principio es tuya, salvo que proceda la compensación. En sociedad conyugal importa cuándo y con qué dinero se compró, no a nombre de quién: en la Ciudad de México, lo adquirido durante el matrimonio se presume común hasta que se pruebe lo contrario. Si la compraste con dinero de la venta de un bien que tenías de soltero, tendrás que demostrarlo con documentos.
¿Lo que heredé durante el matrimonio se reparte?
En la Ciudad de México no, salvo que las capitulaciones digan otra cosa: lo heredado, legado o donado a uno solo es bien propio aunque llegue durante el matrimonio. Conserva los papeles del juicio sucesorio o de la escritura de adjudicación. Si quieres entender cómo se recibe una herencia, revisa la guía de la herencia sin testamento.
¿Podemos cambiar de régimen sin divorciarnos?
Sí. Los esposos pueden terminar la sociedad conyugal durante el matrimonio si así lo convienen (artículo 187 del Código Civil Federal), y en la Ciudad de México las capitulaciones pueden modificarse ante un juez de lo familiar o ante notario (artículo 180). Uno solo también puede pedir al juez que la termine, por ejemplo si quien la administra amenaza con arruinarla por notoria negligencia, cede bienes comunes a sus acreedores sin consentimiento o cae en quiebra (artículo 188).
¿Cuánto tarda la división de bienes?
Si hay convenio, lo que tarde el juez en aprobarlo y la notaría en escriturar. Si no lo hay, el reparto se resuelve en un procedimiento aparte del divorcio, con pruebas y avalúos, y puede extenderse bastante. No hay un plazo legal fijo para todos los casos; un acuerdo razonable casi siempre sale más barato que litigar cada bien.
¿Necesito abogado?
En un divorcio judicial sí: en el juicio oral familiar, el Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares exige defensa técnica, y si no puedes pagarla, la Defensoría Pública te asigna una gratis. Para una división sencilla por convenio, el notario puede orientarte sobre la escritura, pero no representa a ninguno de los dos.
Si todavía no presentas la demanda, empieza por la guía del divorcio incausado, y para el resto de los asuntos de familia consulta la sección de trámites legales y familiares.